Wir haben nun offiziell eine Adresse

Bisher wurde unser Grundstück unter Flur 6 Flurstück 148 geführt. Gestern kam nun das Schreiben der Verbandsgemeinde,  dass wir ab sofort offiziell unter Crispinusweg 12 geführt werden. Eine schöne Hausnummer wie ich finde.

Apropos Hausnummer – die haben wir tatsächlich schon. Denn unsere Beraterin Frau K. bei der Bemusterung hat diese bereits mit ins Protokoll geschrieben. Und das ganz kostenfrei. Wenn man bedenkt, wie viel Geld wir aber in der Bemusterung oben drauf gelegt haben, ist es nur fair.

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Bemusterung bei Hanse Haus

Ein wenig Ernüchterung stellte sich ein bei uns. Deutlich mehr als wir geplant hatten, war aufzubemustern. Die Tricks, die beim Abschluss des Hausvertrages genutzt wurden, um den Preis klein zu halten, wurden jetzt langsam sichtbar. An einigen Stellen ärgert uns das enorm, denn wir hatten das Glück von einer Aktion zu profitieren, die den kompletten Hauspreis einige Prozent verringerte. Es wäre also in unserem Budget noch Platz nach oben gewesen.

Alles was wir jetzt aufbemustert haben, bleibt von diesem prozentualen Abschlag nun natürlich unberührt. Allein beim Systexx statt Rauhfaser beläuft sich die entgangene Ersparnis auf einige hundert Euro.

Auch die nicht eingehaltene Zusage unseres Beraters uns nach Oberleichtersbach zu begleiten verstimmte uns zunächst und mittlerweile sind wir noch immer leicht säuerlich. Es fing alles so gut an. Soll es nun tatsächlich so weitergehen?

Scheinbar sind wir, obwohl wir all unseren Pflichten bereits nachgekommen sind, nur noch eine Nummer, die im Projektplan irgendwo einsortiert werden muss. Denn auf die Rückfrage, wann es losgehen könne, kam nur die Aussage, dass es wohl noch bis in die zweite Jahreshälfte dauere bis das Haus kommt. Das ist uns zu wenig. Für eine vernünftige Planung auch auf unserer Seite müssen nun langsam Termine genannt werden.

Ich bin sehr gespannt ob sich Hanse nun alle Sympathien verscherzt oder noch die Kurve bekommt.

Bilder gibt es natürlich auch. Die Folgen bei nächster Gelegenheit.

Vorbemusterung in Oberleichtersbach – 5

Sanitär – Badewannen, WCs, Bidets, Duschen und Co.

Die Sanitärobjekte befinden sich, ähnlich wie man es aus Bauhaus oder den größeren Möbelhäusern kennt, in einer Ausstellung aufgebaut. So bekommt man auch direkt einen Eindruck davon, wie bestimmte Fliesen an der Wand oder dem Boden mit den verschiedenen Sanitärobjekten zusammen spielen und wo ein Schrank zum Waschtisch dazu gekauft werden sollte oder eben nicht.

Exotische Fliesen im Gäste-WC

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Vorbemusterung in Oberleichtersbach – 4

Was fehlt, sind noch die Treppe und die komplette Haustechnik.

Treppen

Die Treppe ist leider ein Thema für sich. So wie sie im Standard enthalten ist, wollen wir sie partout nicht haben. Es muss also eine Alternative her und die kostet dann gleich mal richtig Geld. Im niedrigen vierstelligen Bereich beginnt es mit verschiedene Beizungen.  Komplett anderes Holz als die im Standard enthaltene Buche kostet ein Vielfaches mehr. 

Treppe in Buche (Standard)

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Vorbemusterung in Oberleichtersbach – 3

Weiter geht es mit Türen, genauer gesagt Hauseingangstüren. Hier sind wir noch unentschlossen was da die richtige Wahl sein könnte. Ob reine Tür oder doch eine Kombination mit einem Glaselement daneben. Auch die Vielzahl an Milchglasvarianten macht die Entscheidung nicht gerade einfacher. Aber das wird dann wohl Thema für die eigentliche Bemusterung.

Hauseingangstüren

Hauseingangstür von innen mit Türklinke

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Baugenehmigung ist da

Trotz Weihnachtsfeiertagen und Jahreswechsel haben es unsere Verbandsgemeinde und die anderen beteiligten Behörden geschafft, innerhalb nur vier Wochen zu antworten und unseren Bauantrag zu genehmigen. Alles ist durch, nur Kleinigkeiten sind noch nachzureichen. Es kann also grundsätzlich ab jetzt gebaut werden. Dass das aber noch ein wenig dauern kann, liegt nicht an unserem Häuslerbauer, sondern an den noch fehlenden Angeboten der Erdbauunternehmen. Deren Auftragsbücher sind scheinbar so voll, dass sie es teilweise nicht einmal für notwendig befinden, sich zu melden. Das finde ich schon sehr schade. Auch wenn man keine Zeit findet, die eigentlichen Arbeiten zu übernehmen, wäre zumindest eine Absage toll. Wir suchen weiter. 

Vorbemusterung in Oberleichtersbach – 1

Am Bauherrenzentrum angekommen geht es zuerst in die Werksbesichtigung, die wahnsinnig interessant ist. Obwohl wir Wochenende haben, arbeiten heute dennoch vereinzelt Personen, weil der Auftragsstand so hoch ist.  Wir erfahren alles darüber, wie die Wände gefertigt werden, vom ersten bis zum letzten Schritt. Zudem gibt es Infos über den Einbau von Sanitär, die Herstellung von Geländern und Balkonen und vieles weitere mehr.  Man kann auch die Werksbesichtigung an dem Tag buchen, an dem das eigene Haus gefertigt wird. Klingt spannend, aber ich denke nicht, dass wir das brauchen. Es sieht alles überaus professionell aus.  

Nach dem Rundgang durch das Werk geht es zurück ins Bauherrenzentrum und hier wird man fast erschlagen von der Auswahl an Möglichkeiten, die sich bieten. Selbst, wenn man sich tatsächlich nur auf die im Standard enthaltenen Dinge beschränkt, gibt es noch immer reichlich Möglichkeiten, das Haus einzurichten. 

Bodenbeläge – Fliesen, Parkett, Vinyl, Laminat, Teppich

Verschiedene Vinyl-Paletten in der Ausstellung hintereinander gestapelt
Vinyl im Parkett-Design in der Ausstellung
Auswahl verschiedenster Teppiche
Auswahl verschiedenster Teppiche

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Vorbemusterung in Oberleichtersbach – Anreise

Am Freitag, 12. Januar, war es soweit – wir brachten unseren Sohn zu meinen Eltern und fuhren nach Bayern. Das klingt nach einer halben Weltreise, ist es aber gar nicht. Denn es geht nicht bis ins Herzen Bayerns, sondern nur bis knapp hinter die hessisch-bayerische Grenze.

Die Übernachtung haben wir im gleichen Hotel gebucht, in dem wir auch später von Hanse untergebracht werden. Bad Brückenau ist ein kleiner Ort mit Heilbadstatus in der Nähe von Bad Kissingen. Auf der Karte finden sich ein wenig weiter östlich die Schwarzen Berge. Unwillkürlich muss ich schmunzeln, denn ich habe dabei die schwarzen Berge aus der Herr der Ringe-Saga im Kopf. Aber von Mittelerde sind wir hier weit entfernt. Zwar gibt es in Bad Brückenau, der ehemaligen Residenz König Ludwig I, einige ansehnliche historische Gebäude und einen wunderschönen gepflegten Kurpark, aber weder Halblinge noch Elben sind hier zu sehen. ☺️

Das Hotel selbst erschlägt mit seiner Präsenz, denn auch dieses Gebäude ist zwar schon älter, jedoch gut instand. Die Höhe der Wände, Türen und Fenster gibt uns das Gefühl als wären wir wie Alice im Wunderland ein wenig kleiner geworden. Auch die Zimmer sehen dementsprechend aus, einige mit Blick auf den wunderschönen Kurpark. „Vorbemusterung in Oberleichtersbach – Anreise“ weiterlesen

Hausbau – eine Chronologie

Wir haben zu Beginn mit der Suche eines Grundstücks ca. 15km in alle Richtungen um unseren aktuellen Wohnort begonnen. Dabei fanden wir Grundstücke, die dem Preis eines Kleinwagens entsprachen und Grundstücke, die preislich mehr im Bereich eines gutausgestatteten AMGs oder sogar noch höher lagen. Zudem gab es eigentlich nirgendwo rechteckige Grundstücke, sondern meist mehr oder weniger starke Schrägen. Das scheint auf den ersten Blick unwichtig. Spätestens aber wenn Abstände einzuhalten und vielleicht doch noch Garage oder Carport mit auf das Grundstück sollen, fängt dann je nach Größe und Verlauf die Rechnerei an.

Ein tolles Grundstück hatten wir zwischenzeitlich im Blick, nur ein paar Orte weiter. Groß, nahezu rechteckig bis auf den Verlauf an der Straße und mit ein paar Bäumen und einem kleinen Bach an der Grundstücksgrenze. Leider stellte sich beim Bauamt heraus, dass von dem kompletten Grundstück (knapp 1000qm) nur ca. 250qm zu bebauen seien und die durch den Verlauf an der Straße und die einzuhaltenden Abstände so knapp bemessen waren, dass das Haus, was wir uns seinerzeit vorstellten, nicht realisierbar gewesen wäre. Schon gar nicht mit Doppelgarage.

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